房屋加固,一般是由于結構達不到設計要求的承載,或者因為某些問題,如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結構安全,達不到結構耐久性的,才需要做加固。修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結構加固。
房屋加固分為基礎與上部結構加固兩個部位。首先基礎加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺包大法。另外上部結構加固方法有：黏鋼法，截面加大法，黏碳布法。根據不同構建存在的問題及使用功能不同，分別選擇不同的方法。
常用的房屋加固方法有：
(1)包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。
(2)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。
(3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。
(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。
(5)碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。
房屋修繕加固工程差別修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構筑物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。修繕工程(定額)的基本組成斷裂、缺陷等問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。
